民進黨當局行政機構拍板將租金補貼預算由57億元(新台幣,下同),增加到300億元,前台南縣長蘇煥智昨天認為,這是標準的選舉“綁樁”策略,也是“殘補式的居住正義”。他認為,打破目前“集權集稅體制”,採取分稅制,振興在地經濟,讓年輕人不再大量“北漂”,才是解決台灣地區“居住正義”、“少子化”困境的根本策略。
行政機構拍板將租金補貼方案受益戶數,由12萬戶增加到50萬戶。蘇煥智說,今年是選舉年,行政機構此一政策,是選舉大利多的政策。而且由民進黨當局內務主管部門直接“坐莊”受理,跳過各縣市政府,也成為民進黨當局直接“綁樁”的手段。 他指出,每逢選舉年,租金補貼就加碼,這一次加得幅度更大,真的是標準的選舉“綁樁”策略;而且為了避免房東不同意,還特別提出房東免稅額及房屋稅地價稅比照自用住宅的政策,等於一併對屋主提供優惠。 他認為,租金補貼固然對許多租屋者是一大福音,不過300億元預算是個不小的數字,其財源為何?應該也會發生一定的排擠效應。 蘇煥智也提出根本解決問題的方案,他認為租金補貼的財源應該來自“都會地區”的空屋稅、空地稅及囤房稅,可以降低房地產炒作;公有地、防務部門非軍用土地應全面釋出做為社會住宅用地,而且不應該計算土地成本,另外就是解決“北漂”的困境並創造在地就業機會。 他認為,台灣當局“集權集稅體制”,造成台北市一極化的發展,導致台灣中、南、東部的年輕人紛紛“北漂”,是導致台北、新北、桃園房價大漲的基本困局,解決台灣高房價“少子化”的困境,其實最重的策略就是要各地方均衡發展,振興在地經濟。
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